Immobilien Details

Diese neuwertige, moderne Villa befindet sich in einer der beliebtesten gehobenen Wohnanlagen der Region und bietet ein luxuriöses und zugleich ruhiges Wohnambiente.

Das erste Foto zeigt den schönen Gemeinschaftsbereich mit Pool, Fitnessraum und vielem mehr, der sich direkt gegenüber der Immobilie befindet.
Baan Pattaya 5 ist dank seiner gepflegten Anlagen, der hervorragenden Verwaltung und der ruhigen, grünen Umgebung sowohl bei Eigentümern als auch bei Mietern sehr beliebt.

Hauptmerkmale der Villa:

• Geräumiger Wohnbereich: Die Villa bietet 190 m² rollstuhlgerechten Wohnraum, komplett ausgestattet mit einem 75-Zoll-Smart-TV, weiteren Fernsehern und stilvoller Einrichtung.
• Helle Schlafzimmer: Alle drei Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und verfügen über breite, verglaste Schiebetüren, die für viel Tageslicht sorgen.
• Moderne Badezimmer: Die Badezimmer sind zeitgemäß und geräumig.
• Gut ausgestattete Küche: Die westlich ausgerichtete Küche mit Granitarbeitsplatten ist gut ausgestattet und verfügt über eine Frühstückstheke.
• Offener Grundriss: Der Wohn-, Küchen- und Essbereich ist luftig und hell und schafft eine einladende Atmosphäre.
• Klimatisierung: Insgesamt fünf moderne Klimaanlagen sowie Deckenventilatoren sorgen das ganze Jahr über für Komfort. Glasfaser-Internet ist ebenfalls installiert.
• Außenbereich: Der Außenbereich ist vollständig gefliest, gepflegt und pflegeleicht. Ein ferngesteuerter Carport bietet Platz für zwei Autos und verfügt über zusätzlichen Stauraum sowie eine Waschmaschine.
• Kein privater Pool: Da kein privater Pool vorhanden ist, sparen Sie erheblich an Wartungskosten und Aufwand. Ein großer Gemeinschaftspool befindet sich direkt gegenüber der Immobilie.

Highlights der Anlage:

• Annehmlichkeiten im Resort-Stil: Genießen Sie einen sehr großen Gemeinschaftspool, einen Spielplatz, üppige Rasenflächen für Spiele im Freien, Liegestühle und Außenduschen. Es ist eine hervorragende Anlage für Familien und alle, die sowohl Gemeinschaft als auch Privatsphäre schätzen.
• Niedrige Verwaltungskosten: Die Wohnanlage ist bekannt für ihre effiziente, kostengünstige Verwaltung und die wunderschön gepflegten Gemeinschaftsbereiche.
• Starkes Vermietungspotenzial: Ähnliche Villen in Baan Pattaya 5 erzielen Mietpreise von rund 50.000 Baht pro Monat.

Sehen Sie sich diese attraktive Villa in einer begehrten Wohngegend genauer an. Ob für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage – Baan Pattaya 5 bietet Sicherheit, Luxus und Ruhe im Großraum Pattaya.

Sicher, entspannt und sehr ruhig gelegen, und doch in der Nähe des neu gebauten Abschnitts der Autobahn 7, der den Verkehr aufnimmt und Sie bequem in alle gewünschten Richtungen führt.
Die Auffahrt zu dieser Autobahn ist nur 2 Minuten von der Immobilie entfernt und bringt Sie in weniger als 10 Minuten zu den Badestränden.
Minimärkte, Frischmärkte, thailändische und westliche Restaurants (ein großartiges italienisches Restaurant ist 1 Minute entfernt), Wat Huai Yai, die neue französische Schule usw. sind weniger als 5 Minuten entfernt. Der Phoenix-Golfplatz ist 10 Minuten entfernt, ebenso wie das Erholungsgebiet Baan Amphur/Silver Lake.

Die Unterhaltskosten sind gering, und die Immobilie ist auf eine gut geführte Gesellschaft mit beschränkter Haftung eingetragen, was die Übertragung an einen Nicht-Thailänder erleichtert und die Übertragungskosten auf ein Minimum reduziert.

Die makellos gepflegte, moderne Wohnanlage umfasst 53 einstöckige Wohnvillen.